疫情过后,房市会怎么样呢?
〖A〗、 短期影响：疫情对房市的直接冲击与恢复交易停滞与需求积压：疫情期间，各地售楼处关闭、中介停业，导致房产交易几乎停滞。但这种影响是阶段性的，随着疫情得到控制，被压抑的购房需求会逐步释放。例如，在疫情缓解后的几个月内，一些热点城市的成交量出现了明显回升。开发商资金压力：疫情导致开发商销售回款受阻，资金链紧张。
〖B〗、 疫情过后，房价走低或维稳，处于低位，有机会。政府扶持经济复苏，房价总体看涨。 房子现在不买，以后通货膨胀，更买不起；如果家里老宅不拆迁，那么孩子长大也要为他准备新房成家立业，首套房也是刚需。 如果老房拆迁，新房可租可住。新区规划通铁路，沿线房价有望升值。
〖C〗、 今年疫情影响下，每个行业都受到了不同程度影响，旅游娱乐餐饮影响比较严重，而房地产也不能独上其身。数据显示，疫情严重的一季度，房地产销售面积和销售金额和去年同期相比下跌近百分之25。这种情况以前没有出现过，现在疫情影响下，房价上涨的动力被压制了。
沪上又一家大型连锁中介倒闭,疫情后倒闭潮或卷土重来
〖A〗、 大型连锁中介：绿中介：依赖底薪制度（新人8000元/月，老人3000元/月）和VR系统维持运营，但4月成交仅两位数，签约以急售房源为主。红中介：通过社区志愿活动、捐赠方舱医院提升品牌曝光，线上签约存在“同一房源重复宣传”现象，实际成交存疑。
〖B〗、 疫情卷土重来将导致教育行业面临大洗牌，线下机构受冲击严重，线上教育迎来发展机遇，但线下机构转型线上困难重重。线下教育遭受重创运营困境：疫情期间，线下教育机构只有成本支出没有收入，一位线下教育机构创业者表示只能裁掉一部分员工。
〖C〗、 这次下岗潮源于“国企改革”和企业重组。随着市场经济的发展，民营企业和外资企业不断壮大，而当时的国企已经跟不上发展节奏，出现了大面积亏损。
〖D〗、 小吃行业比如做烤面筋煎饼果子、鸡蛋灌饼、油炸小吃等等这些生意都是投资几百块钱就可以投资经营，成本低，风险小，是初次创业的首选项目，如果开店的话，投资也不是很多，小吃店不需要太豪华的装修，简简单单几十平米的一块地方就能开店，只要墙壁刷干净，食品做的卫生、干净、味道好，生意就会火爆。
教留服最新警示:在线课程可能不予学历认证!
教留服最新警示指出，部分国家高校和中介机构借疫情推出各种在线课程，通过降低录取条件、毕业要求或缩短学习时长等方式招生，声称不需出国就可获海外文凭，此类文凭可能不予学历认证。
教留服发布新公告，自2023年春季学期（南半球秋季学期）起，留学生通过网课形式学习所获文凭将无法获得学历认证，需全面恢复线下学习，特殊情况可个案处理。
无硬性时长要求，但需符合院校学制规定。若因特殊原因（如看病、参加重要活动）短期回国，需保留学校假条、课程表等证明材料，说明学习安排未受影响。中外合办项目能否认证？需根据培养模式判断：4+0模式（未出国学习）：不被视为留学生，无法认证。
远程授课学历能否通过留服认证取决于课程性质、学习时间及材料完整性，2023年7月后非疫情原因的全程远程课程已明确无法认证。
例如，若某学生原计划全程在线完成硕士课程，政策生效后将无法通过认证。特殊情况的处理方式对于因客观原因（如签证延误、机票紧张、健康问题等）无法及时返校的学生，需留存书面证明材料（如医疗证明、签证拒签记录等），并在获颁文凭后提交认证申请时一并提供。
月起，并非有固定类别的留学生学历将不予认证，而是存在出入境时间不足、采用远程方式学习（特定情况）、未能按要求提供材料、无故重复提交材料等情况的留学生学历可能不予认证。
没等来降房价,却等来了12%的“房产税”,和3%的中介费?
〖A〗、 当前并未全面推行12%房产税和3%中介费政策，但部分地区有房产税试点探索，个别城市中介费调整引发争议后撤回。 以下是对相关问题的详细分析：房产税相关情况北海市试点情况北海市税务局在全市范围内发布征求意见稿，明确居民出租房产要缴纳4%房产税，商铺或其他商用性质房产出租要收取12%房产税。
〖B〗、 政府未直接降房价而出台房产税政策，是出于房地产市场调控、增加财政收入、促进公平等多方面考虑，同时房地产市场萧条、中介费增加等因素也共同影响了购房者的负担。政府未直接降房价的原因市场调控复杂性：房价受多种因素影响，包括土地成本、建筑材料价格、劳动力成本、市场供需关系等。
〖C〗、 目前中国尚未开征遗产税，继承房产后转售需缴纳20%个税，但继承时若自住不涉及税费。以下为详细分析：国际上的遗产税情况美国：遗产税免税金额为1180万美元，超出部分按照40%征收遗产税。英国：遗产超过325，000英镑，需缴纳40%的税费。法国：遗产超过100万欧元，需缴纳45%的税费。
〖D〗、 收费方面，推测首套不征收，人均60平方米免征收，收费按照征收部分的面积按评估价的0.2%来收费。这种征收政策旨在保障居民的基本住房需求，同时对多套房产和高端房产进行调节。对房价的影响：房价的最低点可能出现在房产税风声刚出来以及全面落地的那段时间。
〖E〗、 房产税的税率征收范围不一样，有多种不同的费用款项，有许多是属于免税的范围，包括国家机关、人民群体等等。房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
重磅!疫情之下深圳房价暴涨52%!到底发生了什么?
〖A〗、 微观因素刚需房效应：深圳是全中国年轻人比例最多的城市，集中了大量有抱负、有想法、有理想的年轻人。随着年龄增长，到了结婚年龄，他们需要婚房，这部分刚性需求客观上拉升了房价的上涨。疫情影响，放盘少，买家多：疫情影响下，中介业务停摆，房东担心看房带来疫情风险，自然放盘卖房的数量减少。
〖B〗、 深圳房价暴涨的原因主要有宽松金融政策下的套利行为、中介助推以及人们的恐慌心理；2020年房价整体趋于平稳，但具体走势受土地财政政策、城市化进程、人口增长率等因素影响。深圳房价暴涨的原因一些人钻了空子：市场普遍认为深圳此轮房价上涨与从中央到地方释放的贷款、融资利好有关。
〖C〗、 疫情过后，深圳房价短期的影响是巨大的，开发商和二手房的房东大概率会降价优惠吸引购房者买房。目前来看疫情对于房地产的主要影响就是开发商无法开展正常的销售活动。购房者不出门售楼部也不开门。购房者只能通过网络的形式与购房者沟通。包括开盘等销售活动也没办法正常开展。
〖D〗、 投资需求：当前政策、市场环境均不支持房价全面暴涨，投资房产需承担流动性风险及政策调控风险，建议优先配置房地产股票或其他低风险资产。深圳房价异动仅为局部现象，全国房价重现2015年周期的条件（如政策全面放松、需求集中释放、供给短缺）均不具备，购房决策需回归理性，避免盲目跟风。
〖E〗、 不会，自7月以来，一线城市房价走势出现分化，深圳房价独自持续上行，11月一线城市中深圳房价创出历史新高。此前，社科院预测8大城市房价将上涨，其中包括深圳。据悉，前11个月，深圳住宅新房批准预售面积3765万平方米，同比上升162％。销售面积3283万平方米，同比上升221％。
〖F〗、 深圳发布《促进房地产市场平稳健康发展的通知》，通过限购、限贷、税收等手段抑制投机，专家预计房价将回落10-20%，其他过热城市可能跟进调控。政策背景与发布深圳住建局发布《促进房地产市场平稳健康发展的通知》，旨在应对疫情后楼市过热现象，通过多项措施抑制投机性需求，促进市场平稳发展。
明星夫妇5900万买房“跳单门”最新进展:中介起诉原房东
〖A〗、 明星夫妇5900万买房“跳单门”最新进展为：10月27日，上海雅銮房产经纪有限公司与上海思和资产经营管理中心（有限合伙）商品房委托代理销售合同纠纷案开庭，庭审结果需等待法院宣判。案件背景与双方信息原告上海雅銮房产经纪有限公司于2018年7月在上海注册成立，法定代表人为霍如学。
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